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A：大眾們從對房地產商品化的概念逐漸清晰到瞭解房地產資產性，增值保值，投資品屬的特性，其中最先認可房地產特性的一部分人，則開始帶動更多的群體去認同房地產業。隨著房地產跳躍式的發展，也讓普通大眾開始對它產生興趣。房地產隨著幾十年的發展，層級效應比較明顯，東高西低，體現在它的開發程度，開發水平和價格的呈現。
Q：您與房地產行業結緣已有24年瞭，能否請您談下您從業以來印象較為深刻的事情？
Q：1994年全國房地產市場還在起步期，您就報讀瞭中南財經政法大學房地產經營與管理專業，當初為什麼會選擇這個專業？
新浪財經公眾號
A：第一個分水嶺應該是出現在2005年，當時的房價出現一個飛躍；第二個分水嶺則是2009年，上半年南寧樓市出現供不應求的現象，4月份就完成瞭全年的銷售任務，房價也隨之上漲，增速翻倍。廣西房地產市場發展的分水嶺也是需要客觀去看待的。
與親歷者、見證者重溫廣西地產20年發展史，本期專訪嘉賓輝煌地產廣西公司董事、常務副總經理蔡思榮先生，他1994年與房地產結緣，入桂十餘載，成就南寧地產代理領軍的果敢與追求，對於廣西地產他有著怎麼樣的見地？
Q：廣西房地產20年發展給您留下印象最深刻的事件是什麼？
A：一直以來房地產行業作為國民經濟發展的支柱產業之一，從十年前開始就淡化這個概念。不管今後房地產行業是否還是支柱產業，都應該著重看待它的衍生效應。在某個特定階段，房地產行業還是對經濟發展、城市的變遷與國民幸福指數的提升起到瞭關鍵和推動作用。
A：當年朱鎔基總理在調控房地產市場，解決海南危機和北海危機，隨後房地產概念逐漸深入人心，對當初剛剛高中畢業的我產生瞭一些影響比基尼除毛diy，我恰好又對房地產行業感興趣，所以就報讀瞭這個專業。皮秒雷射價錢｜皮秒雷射價錢ptt
輝煌蔡思榮：讓人住上有幸福感的房子才是房地產行業的最大訴求
Q：房地產行業對廣西城市化發展起到什麼作用？
A：可能是受制於廣西地區經濟發展的制約，與其他城市相比較，廣西地產的發展水平不算太高。02年我剛來廣西時，房地產市場主要是本土房企在開發，隨後外來房企不斷湧入南寧，例如盛天這類的外來小型企業，到現在，全國的知名房企都進入南寧。從企業規模、企業特征、企業屬性的三個層級可以反映出來廣西地產的發展水平與全國的軌跡是一樣的，隻不過廣西地產的發展步伐相對偏慢。同時，我見證瞭南寧城市規模的發展，隨著經濟水平與地產業的發展與東盟博覽會的影響力，南寧開始進入全國消費者的視野中，促使南寧的城市發展，從而帶動房地產業進一步發展。第二個變化就是南寧的城市規模擴大瞭，城市的中心多元化，從單一中心演變為多元中心，城市的多元化讓老百姓的生活形態更加的豐富多彩。第三個變化是南寧市民們的幸福指數提高瞭，包括資產增值，南寧城市人口不斷增加發展機會多，收入隨之增加，南寧的基礎設施建設與配套更加的完善。
Q：您覺得廣西房地產市場的分水嶺是什麼時候？您是如何看待第一個分水嶺的？
A：一直以來房地產行業作為國民經濟發展的支柱產業之一，從十年前開始就淡化這個概念。不管今後房地產行業是否還是支柱產業，都應該著重看待它的衍生效應。在某個特定階段，房地產行業還是對經濟發展、城市的變遷與國民幸福指數的提升起到瞭關鍵和推動作用。
A：就拿當初南寧限購來說，應該用辯證的觀點看限購。從地產從業人士的感受來講，從一開始的整體推進，而一刀切的宏觀調控不太適宜因城施策的需求，所以在之後的調控中更加的靈活化。南寧的限購也是引導大傢理性購房，炒房不是最終訴求。
A： 大型房企帶給廣西房地產市場一個良好的競爭環境，讓廣西人民的居住環境與生活品質得到提升。隨著國傢宏觀政策規律導向，無論是全國品牌房企還是廣西的本土房企都應根據自身實力去調整開發規模。對老百姓來說，應根據自身需要去購買房產。未來的房地產從業人員素質水平應該更加提高，地產行業會從賣方市場逐步轉向買方市場。
Q：房地產行業對廣西城市化發展起到什麼作用？
Q：您覺得廣西房地產市場的分水嶺是什麼時候？您是如何看待第一個分水嶺的？
Q：目前全國一線品牌房企都來廣西佈局，能否請您談談廣西未來房地產發展趨勢？
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Q：作為廣西房地產的親歷者、見證者，能否請您給我們分享方希房地產20年發展的情況？您覺得最大的變化是什麼？
廣西房地產的歷史，也是城市發展史的縮影，在這20年的歷史長河裡，廣西地產發生著怎樣的變化？樂居廣西發起，廣西電視臺新聞頻道參與的《更上層樓》大型系列專題報道，透過20年的變化史，探尋廣西地產的發展軌跡，並以此獻禮廣西壯族自治區成立60周年。
Q：1994年全國房地產市場還在起步期，您就報讀瞭中南財經政法大學房地產經營與管理專業，當初為什麼會選擇這個專業？
與親歷者、見證者重溫廣西地產20年發展史，本期專訪嘉賓輝煌地產廣西公司董事、常務副總經理蔡思榮先生，他1994年與房地產結緣，入桂十餘載，成就南寧地產代理領軍的果敢與追求，對於廣西地產他有著怎麼樣的見地？
A：我是02年來的廣西，當初來廣西也是很偶然的。19年前的深圳開放程度與發展程度不算很高，處於起步階段，我面臨的挑戰與壓力也就更多，要不斷的調整自己的方向與定位。當時就職的企業有一分支機構在南寧，公司就把我派過來。原本隻打算在南寧做一年，沒想到在廣西一呆就是十六年。
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Q：您擁有豐富的一線皮秒雷射｜皮秒雷射推薦城市房地產營銷與管理經驗，是怎樣的機緣使您來到廣西，並紮根廣西地產？
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